СЪОБЩЕНИЕ НА ОСНОВАНИЕ ЧЛ. 26, АЛ. 2 ОТ ЗНА
1) СЪОБЩЕНИЕ НА ОСНОВАНИЕ ЧЛ. 26, АЛ. 2 ОТ ЗНА относно Приемане на Наредба за изменение на Наредба за реда за придобиване на право на собственост и на ограничени вещни права, за предоставяне за управление, под наем и за разпореждане с имоти и вещи – общинска собственост в Община Бяла, Област Русе както следва:
СЪОБЩЕНИЕ НА ОСНОВАНИЕ ЧЛ. 26, АЛ. 2 ОТ ЗАКОНА ЗА
НОРМАТИВНИТЕ АКТОВЕ
ОТНОСНО: Приемане на Наредба за изменение на Наредба за реда за придобиване на право на собственост и на ограничени вещни права, за предоставяне за управление, под наем и за разпореждане с имоти и вещи – общинска собственост в Община Бяла, Област Русе, приета с Решение №125 по протокол № 10/26.09.2008год., посл. изм. с Решение №131 по протокол № 8/29.08.2014 г. на Общински съвет- Бяла
1. Причини, налагащи приемането на изменението и допълнението на подзаконовия нормативен акт:
В Наредба за реда за придобиване на право на собственост и на ограничени вещни права, за предоставяне за управление, под наем и за разпореждане с имоти и вещи – общинска собственост в Община Бяла, Област Русе, в чл. 71, ал. 2 и чл. 72, ал. 1 са определени базисните наемни цени за отдаване на земеделска земя-общинска собственост на декар за година в зависимост от предназначението и категорията на земята.
Във връзка с прецизиране и актуализиране на базисните цени за отдаване на земеделска земя- общинска собственост, определени на декар за година, се налагат изменения в Наредба за реда за придобиване на право на собственост и на ограничени вещни права, за предоставяне за управление, под наем и за разпореждане с имоти и вещи – общинска собственост в Община Бяла, Област Русе.
След направено проучване за предлаганите наемни цени за отдаване на земеделска земя на територията на страната, бе установено, че земеделката земя-общинска собственост се предоставя за ползване под наем/аренда на едни от най – ниските наемни/арендни цени. Проучване за наемите на общинската земя в други общини показа, че тези в Община Бяла са сравнително ниски. Това обстоятелствоналага актуализацията на наемните цени. Промяната в размера на цените се налага с оглед настоящото състояние на пазара на цените за предоставяне на този вид имоти. От друга страна, голяма част от цените в посочените разпоредби до настоящия момент не са актуализирани с оглед настоящото състояние на пазара за този вид имоти, въпреки промените в икономическата обстановка и увеличените наемни цени на свободния пазар.
Предлаганите цени по чл. 72, ал. 1 са съобразени с факта, че наемателите са малоимотни и безиимотни лица. Няма риск увеличението да доведе до невъзможност и/или затруднение при плащане на наемните цени.
Проектът на Наредба за изменение на Наредба за реда за придобиване на право на собственост и на ограничени вещни права, за предоставяне за управление, под наем и за разпореждане с имоти и вещи – общинска собственост в Община Бяла, Област Русе е разработен на основание чл.8, ал.2 от Закона за общинската собственост, а предлаганите изменения в нея са съобразени с действащото законодателство и с наредбите на ОбС –Бяла.
Предвид на гореизложеното, считам, че приемането на Наредбата е наложително.
2.Цели, които се поставят.
Целта на предлаганите промени в Наредба за реда за придобиване на право на собственост и на ограничени вещни права, за предоставяне за управление, под наем и за разпореждане с имоти и вещи – общинска собственост в Община Бяла, Област Русе, е актуализиране на базисните наемни цени за отдаване на земеделска земя- общинска собственост на декар за година и съобразяването им с настоящото състояние на пазара на цените за предоставяне на този вид имоти. Едновременно с това проектът има за цел да създаде условия за финансови постъпления с цел запазване на баланса между приходната и разходната част на общинския бюджет и рационално оперативно управление на събраните приходи, за законосъобразно финансиране на бюджетните дейности при недостиг на средства.
3.Финансови и други средства необходими за прилагането на наредбата
Финансови средства за прилагането на предлаганите изменения на Наредба за реда за придобиване на право на собственост и на ограничени вещни права, за предоставяне за управление, под наем и за разпореждане с имоти и вещи – общинска собственост в Община Бяла, Област Русе не са необходими.
4.Очаквани резултати от прилагането на наредбата са:
Евентуалното приемане на предложеното изменение, касаещо увеличение набазисните наемни цени за земеделска земя на декар за година, ще доведе до увеличаване на приходите на Община Бяла, реализирани при отдаването под наем на земеделска земя-общинска собственост, които ще се внасят в бюджета на община Бяла.
5.Анализ за съответствие с правото на Европейския съюз- неприложимо.
Предлагаме проект на “Наредба за изменение на Наредба за реда за придобиване на право на собственост и на ограничени вещни права, за предоставяне за управление, под наем и за разпореждане с имоти и вещи – общинска собственост в Община Бяла, Област Русе, приета с Решение №125 попротокол № 10/26.09.2008 год., посл. изм. с Решение №131 по протокол № 8/29.08.2014 г. на Общински съвет- Бяла”, като заинтересованите лица в 14- дневен срок от публикуването и на интернет страницата на община Бяла, могат да предоставят в сградата на Община Бяла в рамките на работното време от 8.00 до 17.00 часа или на e-mail: byala.rs@byala.bg становища и предложения по проекта за наредба.
ВНОСИТЕЛ,
ДИМИТЪР СЛАВОВ
Кмет на Община Бяла
област Русе
ИЗТЕГЛИ ПРОЕКТА ТУК
Дата на публикуване: 14.12.2015 г.
